40 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°38 mais inférieur de 10.65 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 670 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérusalem à 23 mètres
- - Angers Maître École à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1658 mètres
- - Collège Montaigne à 502 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1559 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1258 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Annie Fratellini à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard des Deux Croix
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard des Deux Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard des Deux Croix dans son marché local
Prix du 40 Boulevard des Deux Croix par rapport à la voie
Sur Boulevard des Deux Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 40 Boulevard des Deux Croix se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard des Deux Croix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard des Deux Croix se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard des Deux Croix
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard des Deux Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard des Deux Croix
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