20 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard du Roi René, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°18 et de 0.33 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cci à 50 mètres
- - Angers Saint-Laud à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1168 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 725 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 843 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard du Roi René
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard du Roi René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard du Roi René dans son marché local
Prix du 20 Boulevard du Roi René par rapport à la voie
Sur Boulevard du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 20 Boulevard du Roi René se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard du Roi René par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard du Roi René se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Boulevard du Roi René
Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard du Roi René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Boulevard du Roi René
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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