53 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard du Roi René, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°68 et de 4.99 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 5 locaux - 47 parkings - 853 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 87 mètres
- - Angers Saint-Laud à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1407 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 616 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 503 mètres
Ventes au 53 Boulevard du Roi René
Les 5 ventes au 53 Boulevard du Roi René constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard du Roi René dans son marché local
Prix du 53 Boulevard du Roi René par rapport à la voie
Sur Boulevard du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 53 Boulevard du Roi René se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard du Roi René par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard du Roi René se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Boulevard du Roi René
Les biens actuellement en vente autour du 53 Boulevard du Roi René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Boulevard du Roi René
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
