53 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard du Roi René, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°68 et de 8.29 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 5 locaux.
À propos du 53 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 5 locaux - 47 parkings - 853 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 87 mètres
- - Angers Saint-Laud à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1467 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 616 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 503 mètres
Ventes au 53 Boulevard du Roi René
Les 5 ventes au 53 Boulevard du Roi René constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard du Roi René dans son marché local
Prix du 53 Boulevard du Roi René par rapport à la voie
Sur Boulevard du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 53 Boulevard du Roi René se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard du Roi René par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard du Roi René se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
