68 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Boulevard du Roi René, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°66 et de 9.11 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 68 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 8 parkings - 256 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 93 mètres
- - Angers Saint-Laud à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1480 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 649 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 492 mètres
Ventes au 68 Boulevard du Roi René
Les 2 ventes au 68 Boulevard du Roi René donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Boulevard du Roi René dans son marché local
Prix du 68 Boulevard du Roi René par rapport à la voie
Sur Boulevard du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 68 Boulevard du Roi René se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Boulevard du Roi René par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Boulevard du Roi René se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 107.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
