70 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Boulevard du Roi René, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°68 mais supérieur de 8.42 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 70 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 8 parkings - 256 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 84 mètres
- - Angers Saint-Laud à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1489 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 650 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Boulevard du Roi René
Aucune vente n'a été recensée au 70 Boulevard du Roi René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Boulevard du Roi René dans son marché local
Prix du 70 Boulevard du Roi René par rapport à la voie
Sur Boulevard du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 70 Boulevard du Roi René se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Boulevard du Roi René par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Boulevard du Roi René se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
