46 Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°47 et de 0.16 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillante à 275 mètres
- - Angers Maître École à 1768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1392 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 531 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1411 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard du Vaugareau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard du Vaugareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard du Vaugareau dans son marché local
Prix du 46 Boulevard du Vaugareau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Vaugareau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 46 Boulevard du Vaugareau se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard du Vaugareau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard du Vaugareau se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard du Vaugareau
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard du Vaugareau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard du Vaugareau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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