29 Boulevard Gaston Dumesnil, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Gaston Dumesnil, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°31 mais supérieur de 11.98 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 29 Boulevard Gaston Dumesnil, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Yolande d'Aragon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 716 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumesnil à 59 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 293 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 293 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 69 mètres
Ventes au 29 Boulevard Gaston Dumesnil
Les 10 ventes au 29 Boulevard Gaston Dumesnil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Gaston Dumesnil dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Gaston Dumesnil par rapport à la voie
Sur Boulevard Gaston Dumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 29 Boulevard Gaston Dumesnil se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Gaston Dumesnil par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Gaston Dumesnil se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
