22 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 22 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 65 parkings - 949 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descazeaux à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 170 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 170 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 233 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 205 mètres
Ventes au 22 Boulevard Georges Clémenceau
Les 19 ventes au 22 Boulevard Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 22 Boulevard Georges Clémenceau se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Georges Clémenceau se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
