3 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°5 et de 2.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 17 parkings - 481 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent du Carmel à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Descazeaux à 126 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 206 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 268 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 276 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 163 mètres
Ventes au 3 Boulevard Georges Clémenceau
Les 4 ventes au 3 Boulevard Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 3 Boulevard Georges Clémenceau se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Georges Clémenceau se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Georges Clémenceau
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