5 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 435 €

de 3 042 € à 4 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent du Carmel à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descazeaux à 119 mètres
- Angers Saint-Laud à 1594 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 209 mètres
- Collège privé Saint Charles à 261 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 507 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 389 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 269 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard Georges Clémenceau(3 465€)

7 Boulevard Georges Clémenceau(3 391€)

9 bis Boulevard Georges Clémenceau(3 391€)

11 Boulevard Georges Clémenceau(3 260€)

19 Place du docteur Bichon(3 445€)

28 Cour des petites Maisons(3 265€)

Prix du 5 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 5 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 5 Boulevard Georges Clémenceau se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Georges Clémenceau se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Descazeaux, 49100 Angers(3,536 €)

Cour des petites Maisons, 49100 Angers(3,296 €)

Impasse Ampère, 49100 Angers(3,524 €)

Place Monprofit, 49100 Angers(3,503 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Boulevard Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.