42 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 338 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel des Pénitents à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Charles à 50 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 71 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 71 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 42 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 42 Boulevard Georges Clémenceau se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Georges Clémenceau se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Boulevard Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 42 Boulevard Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Boulevard Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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