61 Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°59 et de 7.89 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Haarlem à dominante résidentielle.
9 niveaux - 90 logements - 893 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 241 mètres
- - Angers Maître École à 1976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 887 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 480 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1943 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 344 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 271 mètres
Ventes au 61 Boulevard Henri Dunant
Les 9 ventes au 61 Boulevard Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Henri Dunant dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 61 Boulevard Henri Dunant se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Henri Dunant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard Henri Dunant se situe 38.7 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Boulevard Henri Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 61 Boulevard Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Boulevard Henri Dunant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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