63 Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°61 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Haarlem à dominante résidentielle.
9 niveaux - 90 logements - 893 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 226 mètres
- - Angers Maître École à 1950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 888 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 521 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1960 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 95 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 385 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 231 mètres
Ventes au 63 Boulevard Henri Dunant
Les 9 ventes au 63 Boulevard Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard Henri Dunant dans son marché local
Prix du 63 Boulevard Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 63 Boulevard Henri Dunant se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard Henri Dunant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard Henri Dunant se situe 33.45 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Boulevard Henri Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 63 Boulevard Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Boulevard Henri Dunant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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