96 Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°98 et de 4.3 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Haarlem à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 89 logements - 4 locaux - 1891 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 487 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 186 mètres
- - Angers Maître École à 1860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 938 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 632 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1964 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 469 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Boulevard Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 96 Boulevard Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Boulevard Henri Dunant dans son marché local
Prix du 96 Boulevard Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 96 Boulevard Henri Dunant se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Boulevard Henri Dunant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Boulevard Henri Dunant se situe 38.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Boulevard Henri Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 96 Boulevard Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Boulevard Henri Dunant
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