32 Boulevard Jacques Millot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Jacques Millot, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Jacques Millot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Marianne à dominante résidentielle.
9 niveaux - 68 logements - 1152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 677 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 444 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Jacques Millot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Jacques Millot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Jacques Millot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Jacques Millot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Jacques Millot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Jacques Millot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Jacques Millot dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Jacques Millot par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Millot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 32 Boulevard Jacques Millot se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Jacques Millot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Jacques Millot se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Jacques Millot à Angers
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Jacques Millot est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
