48 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Joseph Bédier, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°50 mais supérieur de 10.22 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
À propos du 48 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Château d'Orgemont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 140 logements - 59 parkings - 3613 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorette à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 307 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1260 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 191 mètres
Ventes au 48 Boulevard Joseph Bédier
Les 6 ventes au 48 Boulevard Joseph Bédier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Joseph Bédier dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Joseph Bédier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Bédier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 48 Boulevard Joseph Bédier se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Joseph Bédier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Joseph Bédier se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
