76 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Boulevard Joseph Bédier, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°78 et de 3.55 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
À propos du 76 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Château d'Orgemont à dominante résidentielle.
8 niveaux - 92 logements - 86 parkings - 2272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morellerie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 375 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1017 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 218 mètres
Ventes au 76 Boulevard Joseph Bédier
Les 2 ventes au 76 Boulevard Joseph Bédier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Boulevard Joseph Bédier dans son marché local
Prix du 76 Boulevard Joseph Bédier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Bédier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 76 Boulevard Joseph Bédier se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Boulevard Joseph Bédier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Boulevard Joseph Bédier se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 12.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
