86 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°84 mais supérieur de 9.98 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Château d'Orgemont à dominante résidentielle.
8 niveaux - 92 logements - 86 parkings - 2272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 95 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 471 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 899 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2832 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 257 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 245 mètres
Ventes au 86 Boulevard Joseph Bédier
Les 4 ventes au 86 Boulevard Joseph Bédier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard Joseph Bédier dans son marché local
Prix du 86 Boulevard Joseph Bédier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Bédier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 86 Boulevard Joseph Bédier se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard Joseph Bédier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard Joseph Bédier se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Boulevard Joseph Bédier
Les biens actuellement en vente autour du 86 Boulevard Joseph Bédier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Boulevard Joseph Bédier
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