9 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédier à 113 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 491 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 912 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2794 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Joseph Bédier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Joseph Bédier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Joseph Bédier dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Joseph Bédier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Bédier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 9 Boulevard Joseph Bédier se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Joseph Bédier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Joseph Bédier se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard Joseph Bédier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Joseph Bédier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard Joseph Bédier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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