44 Boulevard Pierre de Coubertin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 506 €

de 2 999 € à 5 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard Pierre de Coubertin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 44 Boulevard Pierre de Coubertin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0502 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Raymond Kopa à 77 mètres
- Angers Maître École à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 369 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 308 mètres
- Université d'Angers - Université à 2173 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 398 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 815 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Pierre de Coubertin

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Boulevard Pierre de Coubertin(4 255€)

40 Boulevard Pierre de Coubertin(4 632€)

31 Boulevard Pierre de Coubertin(4 265€)

4 Rue de Messine(4 252€)

6 Rue de Messine(4 269€)

8 Rue de Messine(4 264€)

182 Rue Saint-Léonard(4 641€)

10 Rue de Messine(4 260€)

Prix du 44 Boulevard Pierre de Coubertin dans son marché local

Prix du 44 Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à la voie

Sur Boulevard Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 44 Boulevard Pierre de Coubertin se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Pierre de Coubertin se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Angers et 112.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jacques Millot, 49100 Angers(3,432 €)

Rue Edgar Degas, 49100 Angers(3,278 €)

Rue Ernest Mottay, 49100 Angers(3,434 €)

Rue Marcel Pajotin, 49100 Angers(3,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard Pierre de Coubertin

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Pierre de Coubertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.