109 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Boulevard Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°107 et de 0.03 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 57 locaux.
À propos du 109 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 39 logements - 57 locaux - 51 parkings - 1441 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 52 mètres
- - Angers Maître École à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 551 mètres
- - Université d'Angers - Université à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 626 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Boulevard Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 109 Boulevard Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Boulevard Saint-Michel dans son marché local
Prix du 109 Boulevard Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 109 Boulevard Saint-Michel se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Boulevard Saint-Michel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Boulevard Saint-Michel se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
