Place Olivier Giran, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place Olivier Giran, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Olivier Giran dans son marché local
Prix Place Olivier Giran par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Place Olivier Giran se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Olivier Giran à Angers
Le loyer moyen estimé Place Olivier Giran est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Olivier Giran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 129 mètres
- - Angers Maître École à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1941 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 493 mètres
- - Université d'Angers - Université à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Olivier Giran
Adresses Place Olivier Giran
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Olivier Giran, classées par tranches de numéros.
