131 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Boulevard Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°129 et de 12.95 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 9 locaux.
À propos du 131 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 54 logements - 9 locaux - 484 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 71 mètres
- - Angers Maître École à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 670 mètres
- - Université d'Angers - Université à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 235 mètres
Ventes au 131 Boulevard Saint-Michel
Les 12 ventes au 131 Boulevard Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Boulevard Saint-Michel dans son marché local
Prix du 131 Boulevard Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 131 Boulevard Saint-Michel se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Boulevard Saint-Michel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Boulevard Saint-Michel se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
