52 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 16.45 % à celui du n°50 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°95.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 114 mètres
- - Angers Maître École à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1843 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 482 mètres
- - Université d'Angers - Université à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 263 mètres
Ventes au 52 Boulevard Saint-Michel
Les 2 ventes au 52 Boulevard Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Saint-Michel dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 52 Boulevard Saint-Michel se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Saint-Michel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Saint-Michel se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard Saint-Michel
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard Saint-Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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