74 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°80 et de 1 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 23 locaux.
À propos du 74 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 23 locaux - 18 parkings - 735 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 53 mètres
- - Angers Maître École à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 645 mètres
- - Université d'Angers - Université à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 229 mètres
Ventes au 74 Boulevard Saint-Michel
Une vente a été recensée au 74 Boulevard Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Saint-Michel dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 74 Boulevard Saint-Michel se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Saint-Michel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Saint-Michel se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
