97 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Boulevard Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°95 et de 3.36 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 57 locaux.
À propos du 97 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 39 logements - 57 locaux - 51 parkings - 1441 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 109 mètres
- - Angers Maître École à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 494 mètres
- - Université d'Angers - Université à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Boulevard Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 97 Boulevard Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Boulevard Saint-Michel dans son marché local
Prix du 97 Boulevard Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 97 Boulevard Saint-Michel se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Boulevard Saint-Michel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Boulevard Saint-Michel se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
