97 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 13.28 % à celui du n°95 et de 12.08 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 57 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 97 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 39 logements - 57 locaux - 51 parkings - 1441 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 105 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 109 mètres
- - Angers Maître École à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1873 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 494 mètres
- - Université d'Angers - Université à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Boulevard Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 97 Boulevard Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 97 Boulevard Saint-Michel dans son marché local
Prix du 97 Boulevard Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 97 Boulevard Saint-Michel se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Boulevard Saint-Michel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Boulevard Saint-Michel se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 97 Boulevard Saint-Michel
Les biens actuellement en vente autour du 97 Boulevard Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 97 Boulevard Saint-Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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