35 Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 888 € à 2 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 182 logements.

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À propos du 35 Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Beaussier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 182 logements - 5325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Universitaire à 105 mètres
- Angers Saint-Laud à 3437 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 345 mètres
- Collège François Rabelais à 346 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 351 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 901 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 686 mètres
- Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Victor Beaussier

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Victor Beaussier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Boulevard Victor Beaussier(2 320€)

37 Boulevard Victor Beaussier(2 325€)

8 Boulevard Victor Beaussier(2 689€)

25 Boulevard Victor Beaussier(2 694€)

34 Rue de la Lande(2 319€)

68 Rue Jeanne Quémard(2 317€)

41 Rue de la Lande(2 324€)

70 Rue Jeanne Quémard(2 327€)

Prix du 35 Boulevard Victor Beaussier dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Victor Beaussier par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Beaussier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 35 Boulevard Victor Beaussier se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Victor Beaussier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Victor Beaussier se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,135 €)

Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers(3,275 €)

Boulevard de Lavoisier, 49100 Angers(3,219 €)

Rue Darwin, 49100 Angers(3,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Victor Beaussier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Victor Beaussier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.