Rue Lakanal, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lakanal, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 424 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lakanal dans son marché local
Prix Rue Lakanal par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lakanal se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lakanal à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Lakanal est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Lakanal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier Universite - Angers (49angelavoa)_2 à 169 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'information et d'orientation à 236 mètres
- - Collège François Rabelais à 432 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 855 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 641 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lakanal
Adresses Rue Lakanal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lakanal, classées par tranches de numéros.
