22 Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Yvonne Poirel, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 86 mètres
- - Angers Saint-Laud à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 797 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 681 mètres
Ventes au 22 Boulevard Yvonne Poirel
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Yvonne Poirel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Yvonne Poirel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Yvonne Poirel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Yvonne Poirel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Yvonne Poirel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Yvonne Poirel dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Yvonne Poirel par rapport à la voie
Sur Boulevard Yvonne Poirel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 22 Boulevard Yvonne Poirel se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Yvonne Poirel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Yvonne Poirel se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 77.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
