43 Chemin des Chalets, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 751 € à 3 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Chemin des Chalets, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°41 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 43 Chemin des Chalets, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecuit à 239 mètres
- Angers Saint-Laud à 2620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 865 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 731 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 707 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 447 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1471 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Chemin des Chalets

Aucune vente n'a été recensée au 43 Chemin des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Chemin des Chalets(3 080€)

39 Chemin des Chalets(3 145€)

4 Square du Moulin Cassé(3 160€)

3 Square de la Maison Rouge(2 961€)

3 Square du Moulin Cassé(2 657€)

23 Rue Georges Brassens(3 100€)

2 Rue du Moulin Cassé(3 109€)

4 Rue du Moulin Cassé(3 107€)

Prix du 43 Chemin des Chalets dans son marché local

Prix du 43 Chemin des Chalets par rapport à la voie

Sur Chemin des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 43 Chemin des Chalets se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Chemin des Chalets par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Chemin des Chalets se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Olympe de Gouges, 49100 Angers(3,159 €)

Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers(3,262 €)

Rue Georges Brassens, 49100 Angers(2,974 €)

Rue Jacques Brel, 49100 Angers(2,953 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Chemin des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 43 Chemin des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.