13 Cité Vauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cité Vauban, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Cité Vauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 61 mètres
- - Angers Saint-Laud à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 679 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 944 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 782 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 572 mètres
Ventes au 13 Cité Vauban
Une vente a été recensée au 13 Cité Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cité Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cité Vauban, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cité Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cité Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cité Vauban dans son marché local
Prix du 13 Cité Vauban par rapport à la voie
Sur Cité Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 13 Cité Vauban se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cité Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité Vauban se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 132.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
