1 bis Cité Vauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Cité Vauban, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 bis Cité Vauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 3 logements - 404 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0763 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 122 mètres
- - Angers Saint-Laud à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 665 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 969 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 804 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Cité Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Cité Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Cité Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Cité Vauban, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Cité Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Cité Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Cité Vauban dans son marché local
Prix du 1 bis Cité Vauban par rapport à la voie
Sur Cité Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 1 bis Cité Vauban se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Cité Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Cité Vauban se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
