4 Cité Vauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cité Vauban, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Cité Vauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 100 mètres
- - Angers Saint-Laud à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 654 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 979 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 813 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 481 mètres
Ventes au 4 Cité Vauban
Une vente a été recensée au 4 Cité Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité Vauban, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité Vauban dans son marché local
Prix du 4 Cité Vauban par rapport à la voie
Sur Cité Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 4 Cité Vauban se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité Vauban se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
