46 Cité Vauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Cité Vauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Cité Vauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 84 mètres
- - Angers Saint-Laud à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 717 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 992 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1664 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 830 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Cité Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 46 Cité Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Cité Vauban dans son marché local
Prix du 46 Cité Vauban par rapport à la voie
Sur Cité Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 46 Cité Vauban se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Cité Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Cité Vauban se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Cité Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 46 Cité Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Cité Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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