5 Cité Vauban, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 747 €

de 2 989 € à 4 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Cité Vauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°14 et de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 5 Cité Vauban, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 100 mètres
- Angers Saint-Laud à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 677 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 966 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1698 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 677 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 803 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Cité Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 5 Cité Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Cité Vauban(4 100€)

12 Cité Vauban(3 756€)

3 Cité Vauban(3 714€)

7 Cité Vauban(4 761€)

16 Cité Vauban(4 097€)

10 Cité Vauban(3 566€)

1 bis Cité Vauban(3 569€)

51 Cité Vauban(3 812€)

Prix du 5 Cité Vauban dans son marché local

Prix du 5 Cité Vauban par rapport à la voie

Sur Cité Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 5 Cité Vauban se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Cité Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cité Vauban se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chanzy, 49100 Angers(3,717 €)

Avenue Vauban, 49100 Angers(4,140 €)

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(4,052 €)

Rue Eugène Roinet, 49100 Angers(3,627 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Cité Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 5 Cité Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.