7 Cité Vauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cité Vauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°16 et de 16.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Cité Vauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Fulton.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 89 mètres
- - Angers Saint-Laud à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 683 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 966 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1695 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 803 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 548 mètres
Ventes au 7 Cité Vauban
Les 2 ventes au 7 Cité Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité Vauban dans son marché local
Prix du 7 Cité Vauban par rapport à la voie
Sur Cité Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 7 Cité Vauban se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité Vauban se situe 41.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 125 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Cité Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 7 Cité Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Cité Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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