7 Cité Vauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cité Vauban, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², supérieur de 15.81 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Cité Vauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Fulton.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 89 mètres
- - Angers Saint-Laud à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 683 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 966 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 803 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 548 mètres
Ventes au 7 Cité Vauban
Les 2 ventes au 7 Cité Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité Vauban, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité Vauban dans son marché local
Prix du 7 Cité Vauban par rapport à la voie
Sur Cité Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 7 Cité Vauban se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité Vauban se situe 40.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 150.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
