7 Esplanade de la Gare, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Esplanade de la Gare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°5 et de 2.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Esplanade de la Gare, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Fulton.
5 niveaux - 2193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0641 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0644 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0659 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0653 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0654 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0640 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0652 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 419 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 24 mètres
- - Angers Saint-Laud à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1136 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1028 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1096 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Esplanade de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Esplanade de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Esplanade de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Esplanade de la Gare par rapport à la voie
Sur Esplanade de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 7 Esplanade de la Gare se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Esplanade de la Gare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Esplanade de la Gare se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Esplanade de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 7 Esplanade de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Esplanade de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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