Rue Bougère, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bougère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bougère dans son marché local
Prix Rue Bougère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bougère se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bougère à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Bougère est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bougère
Les ventes enregistrées Rue Bougère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bougère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 156 mètres
- - Angers Saint-Laud à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1009 mètres
- - Collège David d'Angers à 981 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1048 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bougère
Adresses Rue Bougère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bougère, classées par tranches de numéros.
