60 Hameau de la Licorne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Hameau de la Licorne, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°62 et de 0.13 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 60 Hameau de la Licorne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 6 logements - 585 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 603 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 366 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Hameau de la Licorne
Aucune vente n'a été recensée au 60 Hameau de la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Hameau de la Licorne dans son marché local
Prix du 60 Hameau de la Licorne par rapport à la voie
Sur Hameau de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 60 Hameau de la Licorne se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Hameau de la Licorne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Hameau de la Licorne se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
