Hameau de la Licorne, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Hameau de la Licorne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Hameau de la Licorne dans son marché local
Prix Hameau de la Licorne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Hameau de la Licorne se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Hameau de la Licorne à Angers
Le loyer moyen estimé Hameau de la Licorne est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Hameau de la Licorne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 156 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2876 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 569 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 302 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 274 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Hameau de la Licorne
Adresses Hameau de la Licorne
Retrouvez ci-dessous les adresses Hameau de la Licorne, classées par tranches de numéros.
