7 Hameau de la Licorne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 624 €

de 1 970 € à 3 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Hameau de la Licorne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de 6.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 7 Hameau de la Licorne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montesquieu.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Barre à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 164 mètres
- Angers Saint-Laud à 2901 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 545 mètres
- Collège privé St Jean de la Barre à 278 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 929 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 214 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 289 mètres
- Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Hameau de la Licorne

Aucune vente n'a été recensée au 7 Hameau de la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Hameau de la Licorne(2 631€)

6 Hameau de la Licorne(2 800€)

9 Hameau de la Licorne(2 632€)

5 Hameau de la Licorne(2 796€)

10 Hameau de la Licorne(2 631€)

4 Hameau de la Licorne(2 806€)

3 Hameau de la Licorne(2 799€)

2 Hameau de la Licorne(2 800€)

Prix du 7 Hameau de la Licorne dans son marché local

Prix du 7 Hameau de la Licorne par rapport à la voie

Sur Hameau de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 7 Hameau de la Licorne se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Hameau de la Licorne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Hameau de la Licorne se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Angers et 24.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,132 €)

Rue de la Barre, 49100 Angers(3,194 €)

Rue de la Licorne, 49100 Angers(3,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Hameau de la Licorne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Hameau de la Licorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.