8 Impasse Aldo Ferraro, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Aldo Ferraro, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Impasse Aldo Ferraro, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 720 mètres
- - Collège François Rabelais à 511 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Aldo Ferraro
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Aldo Ferraro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Aldo Ferraro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Aldo Ferraro, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Aldo Ferraro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Aldo Ferraro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Aldo Ferraro dans son marché local
Prix du 8 Impasse Aldo Ferraro par rapport à la voie
Sur Impasse Aldo Ferraro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 8 Impasse Aldo Ferraro se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Aldo Ferraro par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Aldo Ferraro se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
