Rue Henri Chiron, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Chiron, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Chiron dans son marché local
Prix Rue Henri Chiron par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Chiron se situe 31.99 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Chiron à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Henri Chiron est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Chiron
Les ventes enregistrées Rue Henri Chiron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Chiron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 166 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 672 mètres
- - Collège François Rabelais à 462 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 55 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 25 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Chiron
Adresses Rue Henri Chiron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Chiron, classées par tranches de numéros.
