2 Impasse des Meilleraies, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Meilleraies, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Impasse des Meilleraies, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 713 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1066 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1245 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 345 mètres
Ventes au 2 Impasse des Meilleraies
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Meilleraies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Meilleraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Meilleraies, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Meilleraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Meilleraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Meilleraies dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Meilleraies par rapport à la voie
Sur Impasse des Meilleraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 2 Impasse des Meilleraies se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Meilleraies par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Meilleraies se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Angers et 66.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
