2 Impasse des Meilleraies, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 406 € à 3 476 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse des Meilleraies, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Impasse des Meilleraies, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gouronnières à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 713 mètres
- Collège privé Saint Charles à 1066 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1245 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 718 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 345 mètres

Ventes au 2 Impasse des Meilleraies

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Meilleraies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2021

430 000 €(3 007 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•143 m²

2 Impasse des Meilleraies, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Meilleraies dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Meilleraies par rapport à la voie

Sur Impasse des Meilleraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 2 Impasse des Meilleraies se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Meilleraies par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Meilleraies se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des grandes Pannes, 49100 Angers(3,247 €)

Rue de l'Aubepin, 49100 Angers(3,362 €)

Passage des Meilleraies, 49100 Angers(3,409 €)

Square des grandes Pannes, 49100 Angers(3,125 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Meilleraies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Meilleraies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.