3 Impasse des Meilleraies, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Meilleraies, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°9004 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Impasse des Meilleraies, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 726 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1076 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1266 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Meilleraies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Meilleraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Meilleraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Meilleraies, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Meilleraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Meilleraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Meilleraies dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Meilleraies par rapport à la voie
Sur Impasse des Meilleraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 3 Impasse des Meilleraies se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Meilleraies par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Meilleraies se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 72.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
