9004 Impasse des Meilleraies, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 125 €

de 2 404 € à 3 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 9004 Impasse des Meilleraies, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9004 Impasse des Meilleraies, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gasnier à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 735 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 1083 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1276 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 749 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 9004 Impasse des Meilleraies

Aucune vente n'a été recensée au 9004 Impasse des Meilleraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9004 Impasse des Meilleraies dans son marché local

Prix du 9004 Impasse des Meilleraies par rapport à la voie

Sur Impasse des Meilleraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 9004 Impasse des Meilleraies se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9004 Impasse des Meilleraies par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 9004 Impasse des Meilleraies se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des grandes Pannes, 49100 Angers(3,247 €)

Rue de l'Aubepin, 49100 Angers(3,362 €)

Passage des Meilleraies, 49100 Angers(3,409 €)

Square des grandes Pannes, 49100 Angers(3,125 €)

Biens en vente à proximité du 9004 Impasse des Meilleraies

Les biens actuellement en vente autour du 9004 Impasse des Meilleraies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.