21 Impasse Diderot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Diderot, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Impasse Diderot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardot à 119 mètres
- - Angers Maître École à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1005 mètres
- - Collège Montaigne à 208 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1033 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 183 mètres
Ventes au 21 Impasse Diderot
Une vente a été recensée au 21 Impasse Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Diderot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Diderot dans son marché local
Prix du 21 Impasse Diderot par rapport à la voie
Sur Impasse Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 21 Impasse Diderot se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Diderot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Diderot se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Angers et 73.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
