21 Impasse Diderot, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 109 € à 4 224 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Impasse Diderot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°23 et de 2.94 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Impasse Diderot, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0997 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardot à 119 mètres
- Angers Maître École à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1005 mètres
- Collège Montaigne à 208 mètres
- Université d'Angers - Université à 1721 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 892 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 1033 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 183 mètres

Ventes au 21 Impasse Diderot

Une vente a été recensée au 21 Impasse Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2022

350 000 €(3 889 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

21 Impasse Diderot, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Impasse Diderot(3 192€)

25 Impasse Diderot(3 194€)

27 Impasse Diderot(3 203€)

29 Impasse Diderot(3 197€)

16 Rue Louis Legendre(2 920€)

9 Rue Mathilde Alanic(3 166€)

7 Rue Mathilde Alanic(3 169€)

11 Rue Louis Legendre(3 203€)

Prix du 21 Impasse Diderot dans son marché local

Prix du 21 Impasse Diderot par rapport à la voie

Sur Impasse Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 21 Impasse Diderot se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse Diderot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Diderot se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,446 €)

Rue Louis Legendre, 49100 Angers(3,430 €)

Rue Mathilde Alanic, 49100 Angers(3,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Impasse Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.