1 Impasse Fourmi, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 764 €

de 3 409 € à 4 975 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Impasse Fourmi, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°2 et de 3.61 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Impasse Fourmi, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 176 mètres
- Angers Saint-Laud à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1224 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 233 mètres
- Université d'Angers - Université à 517 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 310 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 113 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 170 mètres

Ventes au 1 Impasse Fourmi

Les 2 ventes au 1 Impasse Fourmi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2019

100 000 €(2 531 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.51 m²

1 Impasse Fourmi, 49100 Angers

11 mars 2025

100 000 €(2 996 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.38 m²

1 Impasse Fourmi, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Fourmi(3 991€)

3 Impasse Fourmi(3 905€)

4 Impasse Fourmi(3 914€)

7 Impasse Fourmi(4 039€)

7 Rue Saint-Laud(4 000€)

5 Rue Saint-Laud(4 174€)

9 Rue Saint-Laud(3 999€)

4 Rue Saint-Laud(3 997€)

Prix du 1 Impasse Fourmi dans son marché local

Prix du 1 Impasse Fourmi par rapport à la voie

Sur Impasse Fourmi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 1 Impasse Fourmi se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Fourmi par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Fourmi se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Romain, 49100 Angers(4,168 €)

Rue Bodinier, 49100 Angers(3,958 €)

Rue Saint-Georges, 49100 Angers(4,268 €)

Rue Saint-Laud, 49100 Angers(3,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Fourmi

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Fourmi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.