2 Impasse Fourmi, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 991 €

de 3 400 € à 4 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Fourmi, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°1 et de 2.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Impasse Fourmi, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 175 mètres
- Angers Saint-Laud à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1227 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 230 mètres
- Université d'Angers - Université à 520 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 312 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 117 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Fourmi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Fourmi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Fourmi(3 764€)

3 Impasse Fourmi(3 905€)

4 Impasse Fourmi(3 914€)

7 Impasse Fourmi(4 039€)

7 Rue Saint-Laud(4 000€)

9 Rue Saint-Laud(3 999€)

5 Rue Saint-Laud(4 174€)

4 Rue Saint-Laud(3 997€)

Prix du 2 Impasse Fourmi dans son marché local

Prix du 2 Impasse Fourmi par rapport à la voie

Sur Impasse Fourmi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 2 Impasse Fourmi se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Fourmi par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Fourmi se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Romain, 49100 Angers(4,168 €)

Rue Bodinier, 49100 Angers(3,958 €)

Rue Saint-Georges, 49100 Angers(4,268 €)

Rue Saint-Laud, 49100 Angers(3,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Fourmi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Fourmi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.