11 Impasse Viollet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Viollet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°9 et de 6.61 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Impasse Viollet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 335 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 54 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2914 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 521 mètres
- - Collège François Rabelais à 316 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 174 mètres
Ventes au 11 Impasse Viollet
Une vente a été recensée au 11 Impasse Viollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Viollet dans son marché local
Prix du 11 Impasse Viollet par rapport à la voie
Sur Impasse Viollet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 11 Impasse Viollet se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Viollet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Viollet se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Viollet
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Viollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Impasse Viollet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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